2-Zimmer-Eigentumswohnung für € 45.000,00 in waldreicher Gegend von Roßlau

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in waldreicher Umgebung. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, von dort aus zur Küche und dem großen Balkon, fernab vom Alltagsstress. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr schön geschnitten. Die Küche bietet Platz für Einbauschränke und die Waschmaschine können Sie im Badezimmer unterbringen. Außerdem gehört ein Abstellraum zur Wohnung. Im Carport ist ihr Auto sicher und wettergeschützt abgestellt. Hier kann man in einem separaten Abstellraum sein Fahrrad und andere Dinge unterbringen.

Die Wohnanlage wird durch einen eigenen Hausmeister sorgfältig gepflegt, inklusive Hausordnung und Winterdienst, und seit der Gründung von der selben Hausverwaltung professionell betreut.

Ausstattung

Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminatboden versehen. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel auf dem Boden und im Bereich der Arbeitsfläche. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und ist, neben WC und Waschbecken, mit einer Dusche ausgestattet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Heidepark, am Stadtrand der Schifferstadt Roßlau, Ortsteil von Dessau-Roßlau. Die direkte Waldnähe macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Hier findet man Erholung nach der alltäglichen Arbeit, der Wald lädt auch zu einem Spaziergang ein. Bushaltestelle in ca. 50 m Entfernung vorhanden. Die BAB 9 ist ca. 12 km entfernt, so sind Städte wie Halle, Leipzig oder Berlin schnell erreicht. Das Stadtzentrum von Roßlau erreicht man in ca. 5 Min., im Stadtzentrum von Dessau-Roßlau ist man in ca. 20 Min. mit dem Auto.

 

Art: 2-Zimmer-Wohnung
Online-ID: 1208-K
Zimmer: 2
Wohnfläche: 50,27 m²
Miteigentumsanteile: 65,95/1000
Stockwerk: 1.OG
Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Wohngeld: 218,00 EUR
Provision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt
Energieverbrauchswert: 87,0 kWh/(m²•a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Baujahr: 1998
Sanitär: Bad mit Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster
Versorgung/Energie: Gas, städtische Stromversorgung; städtische Wasserversorgung
Böden: Kunststoffboden, Fliesen
Wohnungslage: 1.Obergeschoss
Balkon/Terrasse: Balkon
Stellplatz: Carport
Zustand: gepflegt
derzeitige Nutzung: frei
Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil; Wasch-Trockenraum
TV: Kabelanschluss
Kommunikation: DSL
Serviceleistungen: Hausmeister