3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Kauf

Die große und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zehnfamilienhauses in der Wohnanlage Heidepark. Vom zentral gelegenen Flur der Wohnung gelangt man direkt in alle Zimmer. Das ca. 27 m² große Wohnzimmer hat einen Zugang zum Südbalkon, der viel Platz für Gartenmöbel und Blumen bietet. Schlaf- und Kinderzimmer sowie eine gemütliche Küche und ein separater Abstellraum sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Im Carport mit einem weiteren Abstellraum für Fahrräder ist Ihr Auto sicher und wettergeschützt abgestellt. Der Wäschetrockenraum befindet sich im Kellergeschoss. Die Wohnanlage wird seit der Gründung von der selben Hausverwaltung professionell verwaltet und von einem eigenen Hausmeister betreut, inkl. Winterdienst.

Alle Fenster der Wohnung sind mit Außenjalousien versehen. In den Wohnräumen wurde hochwertiger CV-Belag in Parkettoptik verlegt. Der Küchenboden ist gefliest, ebenso der Fliesenspiegel im Bereich der Arbeitsfläche. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und ist neben WC und Waschtisch mit einer Badewanne und einer Dusche, sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die weitläufige, parkähnliche Wohnanlage Heidepark liegt am Stadtrand der Doppelstadt Dessau-Roßlau, Ortsteil Roßlau, in direkter Waldnähe. Hier finden Sie die nötige Ruhe, um vom hektischen Alltag abzuschalten. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist sie für ältere Menschen, aber auch für junge Leute, natürlich auch mit Kind, sehr gut geeignet. Busanbindung finden Sie in ca. 200 m Entfernung. Die BAB 9 ist ca. 12 km entfernt, so sind Städte wie Halle, Leipzig oder Berlin schnell erreicht. Das Stadtzentrum von Roßlau erreicht man in ca. 5 Min., im Stadtzentrum von Dessau-Roßlau ist man in ca. 20 Min. mit dem Auto.

Art: 3-Zimmer-Wohnung
Online-ID: 0303-K
Zimmer: 3
Wohnfläche: 80,90 m²
Miteigentumsanteile: 96,7470/1000
Kaufpreis: 80.000,00 EUR
Wohngeld: 329,00 EUR
Provision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt
Energieverbrauchswert: 102,80 kWh/(m²•a)
Baujahr: 1999
Sanitär: Bad mit Dusche; Bad mit Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster
Versorgung/Energie: Gas, städtische Stromversorgung; städtische Wasserversorgung
Böden: Kunststoffboden, Fliesenboden
Wohnungslage: Erdgeschoss
Balkon/Terrasse: Balkon
Stellplatz: Carport
Zustand: gepflegt
derzeitige Nutzung: vermietet
Sonstiges/Wohnen: Abstellraum; Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
TV: Kabelanschluss
Serviceleistungen: Hausmeister