Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Stadtrand der Lutherstadt Wittenberg zum Kauf

Diese behagliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit kleinem, offenen Kochbereich und Zugang zur Dachloggia. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Schlafzimmer mit Dachschrägen, ein kleines Badzimmer, ein Abstellraum und ein Keller. Das Auto kann auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz geparkt werden. Fahrradkeller und Wäschetrockenraum sind ebenfalls vorhanden. Die Dachloggia geht zur Westseite, was für Helligkeit in der Wohnung und Sonnenschein auf der Loggia sorgt. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst gepflegt, inkl. Winterdienst.

In der Wohnung ist CV-Belag verlegt. In der Küche befindet sich ein Fliesenspiegel auf dem Boden und im Bereich der Arbeitsfläche. Das Badezimmer ist komplett gefliest und, neben Waschbecken und WC, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnanlage befindet sich am Stadtrand der Lutherstadt Wittenberg in ruhiger Wohnlage, die zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. In der näheren Umgebung befinden sich hauptsächlich  Einfamilienhaussiedlungen. Der CARAT-Park mit Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Imbissen und einem Café befindet sich in unmittelbarer Nähe und bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. Das Zentrum der historischen Altstadt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreicht.

 

 

 

Art: 2-Zimmer-Wohnung
Online-ID: 2346-K
Zimmer: 2
Wohnfläche: 59,60 m²
Miteigentumsanteile: 14,594/1000
Stockwerk: 4
Kaufpreis: 50.680,00 EUR
Wohngeld: 190,00 EUR
Provision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt
Energieverbrauchswert: 77,8 kWh/(m²•a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Baujahr: 1999
Küche: offene Küche
Sanitär: Bad mit Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster
Versorgung/Energie: Gas,städtische Stromversorgung; städtische Wasserversorgung
Böden: CV-Belag, Fliesen
Wohnungslage: Dachgeschoss
Balkon/Terrasse: Loggia
Stellplatz: Stellplatz
Zustand: gepflegt
derzeitige Nutzung: vermietet
Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil; Wasch-Trockenraum
TV: Kabelanschluss
Serviceleistungen: Hausmeister