Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ländlicher Lage

Objektbeschreibung

Diese individuelle 3-Zimmer-Wohnung, mit Wohlfühlcharakter, befindet sich im 1996 ausgebauten Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979. Das teilweise sichtbare Balkenwerk verleiht der Wohnung ein modernes aber auch rustikales Flair. Die 3 großen Fenster im großzügigen Wohnbereich lassen viel Licht in das Wohnzimmer, welches sich in einen Wohn- und einen Essbereich unterteilt. Vom Wohnzimmer aus sind sowohl das Kinderzimmer, als auch das Schlafzimmer erreichbar. Bad und Küche sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, Fahrradkeller, Wäschetrockenraum und Wäscheplatz können mitbenutzt werden. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst mit eingeschlossenem Winterdienst gepflegt. Die Treppenhausreinigung verrichten die Bewohner aus Gründen der Kostenersparnis selbst.

Ausstattung

Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Flur haben keinen Belag. Das ermöglicht eine individuelle Gestaltung dieser Räume. Im Badezimmer und in der Küche sind Fliesen verlegt, die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel im Bereich der Arbeitsfläche. Das Badezimmer mit Fenster ist außerdem deckenhoch gefliest, hier befinden sich neben Waschbecken und WC eine Badewanne und eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche installiert.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Klieken, in unmittelbarer Nähe von Schule, Kindergarten und Sportplatz. Eine kleine Einkaufsmöglichkeit ist auf kurzem Weg zu erreichen ebenso zu erreichen, wie eine gemütliche Gaststätte. Diese Wohnung ist bestens für junge Leute geeignet, die sich nach dem stressigen Arbeitstag gern in Ruhe zurückziehen möchten, jedoch auch auf kurzen Wegen größere Städte erreichen können.Eine Busanbindung befindet sich in ca. 100 m Nähe. Zur Autobahn A 9 sind es ca. 5 km, Städte wie Berlin, Leipzig oder Halle sind schnell erreicht. Bis nach Coswig sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto, auch Roßlau und Dessau oder die Lutherstadt Wittenberg sind in 20-30 Minuten schnell erreichbar.

 

Art: 3-Zimmer-Wohnung
Online-ID: 1610
Zimmer: 3
Wohnfläche: 67,85 m²
Stockwerk: 3
Kaltmiete: 280,00 EUR
Nebenkosten: 170,00 EUR
Kaution: 2 Nettomonatskaltmieten
Energieverbrauchswert: 125,30 kWh/(m²•a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Baujahr: 1979
Sanitär: Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster, Holzfenster
Versorgung/Energie: städtische Stromversorgung; städtische Wasserversorgung, Gas
Böden: Estrich, Fliesenboden
Wohnungslage: Dachgeschoss
Zustand: gepflegt
derzeitige Nutzung: frei werdend
Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
TV: Kabelanschluss
Kommunikation: DSL
Serviceleistungen: Hausmeister