Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung – Jetzt die günstigen Zinsen sichern

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines im Jahr 1994 sanierten Mehrfamilienhauses, welches 1983 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung wurde Mitte der 2000er Jahre vollständig saniert. Dabei wurden die Elektrik, das gesamte Badezimmer und alle Innentüren erneuert. Die Eigentumswohnung mit ca. 60 qm ist in 3 Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein großer Keller. Mitbenutzt werden können der Wäschetrockenraum im Keller, der Wäscheplatz im Freien und ein Fahrradkeller. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst gepflegt, inkl. Winterdienst. Die Anmietung eines Autostellplatzes ist möglich. Die Eigentümergemeinschaft wird seit Begründung von der gleichen Hausverwaltung betreut, die auch die Übernahme der Mietsonderverwaltung anbietet.

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit PVC-Belag in Laminatoptik ausgestattet. Küche und Bad haben Fliesenböden. Weiterhin gibt es in der Küche einen Fliesenspiegel an der Wand im Bereich der Arbeitsfläche. Die Wände des Badzimmers sind ebenfalls gefliest.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ländlicher Gegend, am Ortsrand von Klieken, mit Blick auf Felder und Auen. Da sich Schule, Kindergarten und der örtliche Sportplatz in unmittelbarere Nähe befinden, ist diese Wohnung für junge Familien besonders geeignet. Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles Erreichen der nächst größeren Städte der Umgebung (Dessau, Wittenberg, Bitterfeld-Wolfen) und durch die Nähe zur Bundesautobahn A9 können auch Berlin, Leipzig und Halle innerhalb von ca. einer Stunde erreicht werden.

 

Art: 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Online-ID: 0601-K
Zimmer: 3
Wohnfläche: 59,15 m²
Miteigentumsanteile: 22/1000
Stockwerk: EG
Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Wohngeld: 279,00 EUR
Provision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt
Energieverbrauchswert: 125,3 kWh/(m²•a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Baujahr: 1983
Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster
Versorgung/Energie: Gas, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Wohnungslage: Erdgeschoss/Hochpaterre
Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
derzeitige Nutzung: vermietet
Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, Fahrradkeller, Trockenplatz im Freien
TV: Kabelanschluss
Kommunikation: DSL
Serviceleistungen: Hausmeister inkl. Winterdienst
Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage oder Eigennutzung