Geräumige Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1996 ausgebauten Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Teilweise ist das Balkenwerk sichtbar, somit hat die Wohnung einen individuellen Charakter und wirkt sehr gemütlich. Das große Wohnzimmer ist mit 3 Loggiafenstern ausgestattet, es ist in einen Wohn- und Essbereich unterteilt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer oder in das Kinderzimmer. Das Bad mit Fenster ist, neben Waschbecken und WC, sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. In der Küche befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Boiler. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Fahrradkeller, Wäschetrockenraum und Wäscheplatz können mitbenutzt werden. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst mit eingeschlossenem Winterdienst gepflegt. Die Treppenhausreinigung verrichten die Bewohner aus Gründen der Kostenersparnis selbst.

Ausstattung

Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Flur sind mit Laminatboden versehen. Im Badezimmer und in der Küche sind Fliesen verlegt, die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel im Bereich der Arbeitsfläche. Das Badezimmer ist außerdem deckenhoch gefliest.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Klieken, in unmittelbarer Nähe von Schule, Kindergarten und Sportplatz. Eine kleine Einkaufsmöglichkeit ist auf kurzem Weg zu erreichen. Diese Wohnung ist bestens für junge Leute geeignet, da die Umgebung zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen einlädt. Eine Busanbindung befindet sich in ca. 100 m Nähe. Zur Autobahn A 9 sind es ca. 5 km, Städte wie Berlin, Leipzig oder Halle sind schnell erreicht. Bis nach Coswig sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto, auch Roßlau und Dessau oder die Lutherstadt Wittenberg sind in 20-30 Minuten schnell erreichbar.

 

Art: 3-Zimmer-Wohnung
Online-ID: 0611
Zimmer: 3
Wohnfläche: 67,85 m²
Kaltmiete: 305,00 EUR
Nebenkosten: 170,00 EUR
Kaution: 2 Nettomonatskaltmieten
Energieverbrauchswert: 125,30 kWh/(m²•a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Baujahr: 1979
Sanitär: Bad mit Dusche; Bad mit Fenster; Bad mit Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: Holzfenster; Kunststofffenster
Versorgung/Energie: Gas, städtische Stromversorgung; städtische Wasserversorgung
Böden: Laminat, Fliesenboden
Wohnungslage: Dachgeschoss
Zustand: gepflegt
derzeitige Nutzung: frei werdend
Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, Fahrradkeller
TV: Kabelanschluss
Kommunikation: DSL
Serviceleistungen: Hausmeister