Helle und freundliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in idyllischer Lage

Die im Jahr 1996 neu errichtete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (7 Wohnungen im Eingang) aus dem Jahr 1983. In der Wohnung gibt es ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, sowie ein gemütliches Kinderzimmer. Außerdem sind Küche und ein Badezimmer mit Fenster vorhanden. Drei fast bis zum Boden reichende große Loggiafenster erlauben einen weiten Blick ins Freie und vermitteln, wenn sie geöffnet sind, bei schönem Wetter ein „Balkongefühl“. Zur Wohnung gehört ein Keller. Fahrradkeller, Wäschetrockenraum und Wäscheplatz im Freien können mitbenutzt werden. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst gepflegt, inkl. Winterdienst.

Wohn- und Essbereich sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist gefliest und im Bereich der Arbeitsfläche gibt es ebenfalls ein Fliesenspiegel. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Boiler für die Warmwassererwärmung. Das Badzimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und komplett gefliest.

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Klieken, in unmittelbarer Nähe von Schule, Kindergarten und Sportplatz. Eine kleine Einkaufsmöglichkeit ist auf kurzem Weg zu erreichen. Diese Wohnung ist bestens für junge Leute geeignet, da die Umgebung zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen einlädt. Eine Busanbindung befindet sich in ca. 100 m Nähe. Zur Autobahn A 9 sind es ca. 5 km, Städte wie Berlin, Leipzig oder Halle sind schnell erreicht. Bis nach Coswig sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto, auch Roßlau und Dessau oder die Lutherstadt Wittenberg sind in 20-30 Minuten schnell erreichbar.

 

 

 

 

Art: 3-Zimmer-Wohnung
Online-ID: 0638-M
Zimmer: 3
Wohnfläche: 72,56 m²
Kaltmiete: 348,00 EUR
Nebenkosten: 180,00 EUR
Kaution: 2 Nettomonatskaltmieten
Energieverbrauchswert: 112,80 kWh/(m²•a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Baujahr: 1996
Sanitär: Bad mit Dusche; Bad mit Fenster; Bad mit Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: Holzfenster; Kunststofffenster
Versorgung/Energie: Gas, städtische Stromversorgung; städtische Wasserversorgung
Böden: Laminat, Fliesenboden
Wohnungslage: Dachgeschoss
Zustand: gepflegt
derzeitige Nutzung: frei werdend
Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil;
TV: Kabelanschluss;
Serviceleistungen: Hausmeister