Idyllisch gelegene 2-Zimmer-Wohnung – Attraktives Angebot für interessierte Käufer

Objektbeschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die sich in idyllischer Stadtrandlage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Das ca. 22m² große Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. In der  Küche ist außer für eine Küchenzeile auch Platz für einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist ca. 14 m² groß. Im zur Wohnung gehörenden Carport ist Ihr Auto sicher und wettergeschützt abgestellt, hier kann man in einem separaten Abstellraum z.B. Fahrräder oder Reifen lagern.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. In der Küche sind Bodenfliesen sowie Wandfliesen im Arbeitsplattenbereich verlegt. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, hier befinden sich neben einer Dusche das WC, ein Waschtisch, sowie der Waschmaschinenanschluss.

Lage
Die Wohnung liegt am Stadtrand der Schifferstadt Roßlau, Ortsteil von Dessau-Roßlau, in der idyllischen Wohnanlage Heidepark, einem parkähnlichen Gebiet in direkter Waldnähe – hier fühlt man sich einfach wohl. Naturfreunde und Sportbegeisterte finden in der waldreichen Umgebung Gelegenheit, ihren Hobbys nachzugehen, der Stress des Alltags fällt leicht ab. Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung vorhanden. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto und bis Dessau-Zentrum ca. 20 Minuten. Bis zur Anbindung an die BAB A9 sind es ca. 12 km.

Sonstiges

Die Wohnanlage wird durch einen eigenen Hausmeister sorgfältig gepflegt, inklusive Hausordnung und Winterdienst, und seit der Gründung von der selben Hausverwaltung professionell betreut.

Provision

3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Art: 2-Zimmer-Eigentumswohnung
Online-ID: 1507-K
Zimmer: 2
Wohnfläche: 54,85 m²
Miteigentumsanteile: 44,79/1000
Stockwerk: EG
Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Wohngeld: 210,00 EUR
Provision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt
Energieverbrauchswert: 83,9 kWh/(m²•a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Baujahr: 1998
Sanitär: Bad mit Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster
Versorgung/Energie: Gas, städtische Stromversorgung; städtische Wasserversorgung
Böden: Laminat; Fliesenboden
Wohnungslage: Erdgeschoss
Balkon/Terrasse: Balkon
Stellplatz: Carport
Zustand: gepflegt, renoviert
derzeitige Nutzung: vermietet
Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil; Wasch-Trockenraum
TV: Kabelanschluss
Kommunikation: DSL
Serviceleistungen: Hausmeister