Jetzt Eigentum schaffen und Zukunft sichern – schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage

Objektbeschreibung

Diese helle und individuelle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Stadtrand der Lutherstadt Wittenberg. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist hell und freundlich, von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon (ca. 6 m²). Neben dem Wohnzimmer gibt es noch ein gemütliches und dabei auch geräumiges Schlafzimmer. Ein kleiner Flur heißt Besucher willkommen und bietet dabei trotzdem ausreichend Platz für eine Garderobe. Außerdem gehören ein Stellplatz und ein großer Keller zur Wohnung. Der gemeinschaftliche Wäschetrockenraum und der Fahrradkeller können mitbenutzt werden.

Ausstattung

Die Wohn- und Schlafräume sind mit PVC-Belag in Laminatoptik ausgestattet. Dies sieht nicht nur schick aus, sondern ist auch sehr pflegeleicht. Der Küchenboden ist gefliest, weiterhin befindet sich im Bereich der Arbeitsfläche ein Fliesenspiegel an der Wand. Das Badezimmer ist neben Waschbecken und WC mit einer Badewanne ausgestattet und komplett gefliest. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Wände der Wohnung sind mit Raufasertapete tapeziert. Die Wohnung ist bereits mit Rauchmeldern ausgestattet.

Lage

Die Wohnung liegt am Stadtrand der Lutherstadt Wittenberg. Die nähere Umgebung ist durch Einfamilienhausbebauung geprägt. Ein großer Einkaufspark (Carat-Park) lädt zum bummeln und verweilen ein. Die Umgebung der Wohnanlage Teucheler Weg ist für sportliche Aktivitäten und ausgedehnte Spaziergänge gleichermaßen geeignet. Eine Busanbindung ist in ca. 300 m Entfernung vorhanden. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst gepflegt, inklusive Hausordnung und Winterdienst.

Art: Dachgeschoss-Eigentumswohnung
Online-ID: 2225-K
Zimmer: 2
Wohnfläche: 52,52 m²
Miteigentumsanteile: 26,358/1000
Stockwerk: 3
Kaufpreis: 59.000,00 EUR
Wohngeld: 244,00 EUR
Provision: 6% zzgl. gesetzl. MwSt
Energieverbrauchswert: 84,2 kWh/(m²•a)
Baujahr: 1999
Küche: offene Küche
Sanitär: Bad mit Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster
Versorgung/Energie: Gas, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Böden: Kunststoffboden, Fliesenboden
Wohnungslage: Dachgeschoss
Balkon/Terrasse: Balkon
Stellplatz: Stellplatz
Zustand: gepflegt, renoviert
derzeitige Nutzung: vermietet
Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, Fahrradkeller
TV: Kabelanschluss
Kommunikation: DSL
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung, Winterdienst