Kleine, niedliche 2-Zimmer-Wohnung für “Wohnungsanfänger”

Objektbeschreibung

Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Abstellkammer befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes aus dem Jahr 1994. Trotz der Lage im Dachgeschoss ist die Wohnung auch für ältere Menschen geeignet, da sich im Haus ein Fahrstuhl befindet. Der Zugang zum Fahrstuhl ist treppenfrei. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterdienst gepflegt, inkl. Hausordnung und Winterdienst.

Ausstattung Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit CV-Belag versehen. In der offenen Küche befindet sich ein Fliesenspiegel auf dem Boden und im Bereich der Arbeitsfläche. Die Fenster im Wohnbereich verfügen über Außenverschattungen zum Schutz vor Sonnenstrahlen. Das Bad ist komplett gefliest und mit Badewanne inkl. Duschabtrennung ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Abstellkammer.

Lage Die Wohnung liegt im Stadtzentrum der Schifferstadt Roßlau, als Teil der Doppelstadt Dessau-Roßlau. Sie befindet sich im Vorderhaus eines Wohn- und Geschäftshauses. Im Objekt sind neben einigen Wohnungen die Hausverwaltung und ein Vertrieb für Gastroartikel untergebracht. In der Nähe des Objektes sind mehrere Banken, Lebensmitteldiscounter, Arztpraxen, Gaststätten und ein Café vorhanden. Busanbindung in ca. 20 m Entfernung. Bis zum Bahnhof sind es ca. 3 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten zu Fuß. Bis Dessau-Zentrum sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten und bis zur Anbindung an die BAB 9 sind es ca. 12 km. 

Art: 2-Zimmer-Wohnung
Online-ID: 0208
Zimmer: 2
Wohnfläche: 39,20 m²
Stockwerk: 2 OG
Kaltmiete: 190,00 EUR
Nebenkosten: 120,00 EUR
Kaution: 2 Nettomonatskaltmieten
Provision: nein zzgl. gesetzl. MwSt
Energieverbrauchswert: 201 kWh/(m²•a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Baujahr: 1994
Aufzug: Personenaufzug
Küche: offene Küche
Sanitär: Bad mit Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster
Versorgung/Energie: Gas, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Wohnungslage: 2.Obergeschoss
Zustand: gepflegt
derzeitige Nutzung: frei werdend
TV: Kabelanschluss
Kommunikation: ISDN
Serviceleistungen: Hausmeister