Moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 30er-Jahren, welches im Jahr 1999 vollständig kernsaniert wurde, in ruhiger Wohnlage am Stadtrand der Lutherstadt Wittenberg. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Wohnebene ist aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer. Über eine moderne Holztreppe gelangt man in die obere Wohnebene. Hier befindet sich das individuell geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse. Von hier aus hat man einen wundervollen Ausblick, bei gutem Wetter sieht man sogar den Turm der Schlosskirche. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Autostellplatz im Freien. Wäschetrockenraum und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden und können mitbenutzt werden. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst gepflegt, einschließlich Hausordnung und Schneeberäumung im Winter. 

In der Wohnung ist kein Bodenbelag verlegt, so kann man sich hier nach den eigenen Wünschen einrichten. Die offene Küche ist mit Bodenfliesen ausgelegt, ein Fliesenspiegel befindet sich im Bereich der Arbeitsfläche. Das Bad ist komplett gefliest und neben Waschbecken und WC mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. 

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Wittenberg. In der näheren Umgebung befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhaussiedlungen. Ein großer Einkaufspark (CARAT-Park) mit Bäcker, Fleischer, Friseur, Cafe’s und einem Baumarkt befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Busanbindung in ca. 100 m vorhanden. Die Umgebung der Wohnanlage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Art: 3-Zimmer-Wohnung
Online-ID: 2345
Zimmer: 3
Wohnfläche: 74,07 m²
Kaltmiete: 414,00 EUR
Nebenkosten: 180,00 EUR
Kaution: 2 Nettomonatskaltmieten
Stellplatz: 20,00 EUR
Energieverbrauchswert: 77,80 kWh/(m²•a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Baujahr: 1999
Küche: offene Küche
Sanitär: Bad mit Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Fenster: Kunststofffenster
Versorgung/Energie: Gas;städtische Stromversorgung; städtische Wasserversorgung
Böden: Estrich, Fliesenboden
Wohnungslage: Dachgeschoss;
Balkon/Terrasse: Loggia
Stellplatz: Stellplatz
Zustand: gepflegt
derzeitige Nutzung: frei werdend
Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
TV: Kabelanschluss
Kommunikation: DSL
Serviceleistungen: Hausmeister