2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Zentrumsnähe von Roßlau zum Kauf
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Gerwerbehauses, im Erdgeschoss ist ein kleines Ladenlokal. Das ca. 40 m² große Wohnzimmer bietet viel Platz für Möbel und einen Esstisch. Von dort aus gelangt man auf den Balkon. Außerdem gehören Schlafzimmer, Küche und ein Bad zur Wohnung. Ein Stellplatz auf dem Innenhof des Gebäudes und ein Keller sind ebenfalls vorhanden.
In der Küche ist ein Fliesenspiegel im Bereich der Arbeitsplatte angebracht. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der Fußbodenbelag in der gesamten Wohnung kann selbst den individuellen Wünschen angepasst werden.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Zentrum von Roßlau. Innerhalb von 5 Minuten ist man zu Fuß mitten in der Stadt. In direkter Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, eine Physiotherapie und Restaurants. Bis Dessau-Zentrum sind es ca. 15 Minuten, bis zur Anbindung an die BAB A9 sind es ca. 14 km.
Das Objekt wird durch einen eigenen Hausmeister sorgfältig gepflegt, inklusive Hausordnung und Winterdienst, und seit der Gründung von derselben Hausverwaltung professionell betreut.
Art: | 2-Zimmer-Whg. |
Online-ID: | 0405-K |
Zimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 73,80 m² |
Miteigentumsanteile: | 116,857/1000 |
Stockwerk: | 2 |
Kaufpreis: | 68.500,00 EUR |
Wohngeld: | 361,56 EUR |
Provision: | 3% zzgl. gesetzl. MwSt |
Energieverbrauchswert: | 112 kWh/(m²•a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | |
Baujahr: | 1994 |
Sanitär: | Bad mit Dusche |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Fenster: | Kunststofffenster |
Versorgung/Energie: | Gas, städtische Stromversorgung; städtische Wasserversorgung |
Böden: | Fliesenboden |
Wohnungslage: | 2. Obergeschoss |
Balkon/Terrasse: | Balkon |
Stellplatz: | Stellplatz |
Zustand: | gepflegt |
derzeitige Nutzung: | frei |
Sonstiges/Wohnen: | Keller |
TV: | Kabelanschluss |
Serviceleistungen: | Hausmeister |
Abschreibung/Anlage: | Kapitalanlage oder Selbstnutzung |